선암호수공원 힐스테이트 교통 · 자주 묻는 질문 질문으로 읽는 단지

확장 가능한 범위는 타입마다 다르기 때문에 관심 타입의 도면을 놓고 하나씩 짚어 보는 것이 정확합니다. 교육자료의 아파트 평면은 확장형 기준이며, 「'ㄷ'자형 주방 & 수납장(발코니 확장 시)」처럼 확장을 전제로 한 설명이 섞여 있습니다. 비확장일 때의 구성은 상담에서 따로 물어보셔야 합니다.

비용은 교육자료 기준 84㎡ 타입 확장비가 2,750만원, 펜트하우스는 5,500만원으로 소개되어 있습니다. 다만 지금은 중도금 무이자 · 발코니 확장 무상(선착순 한정 · 택1) 혜택이 안내되고 있으니 선택 조건은 상담에서 확인하세요. 오피스텔의 실내 구성은 상담에서 도면으로 확인하시면 됩니다.

교육자료에는 타입별 제공 항목이 특장점으로 적혀 있습니다. 84㎡ 네 타입은 모두 「침실1 드레스룸 & 침실3 붙박이장 제공」으로 같고, 주방 형태에서 차이가 납니다. 84A와 84D는 'ㄷ'자형 주방, 84B와 84C는 'ㄱ'자 및 아일랜드형 주방으로 소개되어 있어 관심 타입부터 나눠 보시면 됩니다.

주방과 수납장 설명에는 「발코니 확장 시」라는 조건이 붙어 있어, 확장 여부에 따라 실제 구성이 달라질 수 있습니다. 펜트하우스는 침실마다 대형 드레스룸과 붙박이장이 나뉘어 들어가는 구성입니다. 서비스 쪽에서는 컨시어지 서비스가 「개별 이용료 유상」으로 표시되어 있습니다. 타입별 제공 항목은 대표번호 1688-3060 상담에서 확인해 주세요.

입주는 2028년 2월 예정으로 안내되어 있으며, 1단지와 2단지 모두 같은 시기로 적혀 있습니다. 이 날짜는 예정 일정이라 공사 진행과 인허가 절차에 따라 달라질 수 있고, 실제 입주 기간은 입주지정일로 따로 통보됩니다.

입주 일정은 자금 계획과 바로 이어집니다. 분양대금 가운데 잔금 35%는 입주지정일에 납부하게 되어 있고, 그 앞에 중도금 60%가 2026년 4월부터 2027년 10월까지 6회에 나뉘어 잡혀 있습니다. 전세 만기나 기존 주택 매도 시점을 맞추셔야 한다면 상담에서 최신 일정표를 받아 함께 맞춰 보시길 권합니다. 중도금 회차별 날짜도 같은 표에 정리되어 있어 입주까지의 자금 흐름을 한눈에 볼 수 있습니다.

같은 곳으로 생각하지 않으시는 것이 좋습니다. 교육자료에 적힌 주소는 사업지인 울산 남구 야음동 830-1번지 일원(1단지)과 829-20번지 일원(2단지)이고, 견본주택 주소는 자료에 따로 나와 있지 않습니다. 사업지는 공사가 진행되는 곳이라 상담과 평면 확인은 견본주택에서 하시는 편이 맞습니다.

상담이나 평면 확인이 목적이라면 출발 전에 대표번호 1688-3060으로 견본주택 위치를 물어보세요. 사업지 주변 환경이 궁금하다면 선암호수공원과 야음시장 방향으로 따로 둘러보시면 됩니다. 교육자료에는 야음시장이 도보 3분, 야음초·야음중·대현고가 도보 약 5분 거리로 소개되어 있습니다. 홈플러스도 반경 1km 안에 있습니다.

예약이 꼭 필요한지는 교육자료에 나와 있지 않습니다. 상담 대기나 운영 시간은 날짜마다 달라질 수 있으니 방문하려는 날짜와 인원을 대표번호 1688-3060으로 먼저 알려 주시는 것이 확실합니다. 견본주택의 위치와 운영 시간도 같은 번호로 확인해 주세요. 도착 예정 시간을 미리 알려 두면 대기를 줄이는 데 도움이 됩니다.

상담 시간을 아끼려면 관심 단지와 타입, 궁금한 납부 조건을 미리 메모해 가세요. 아파트는 84㎡A부터 84㎡D까지 네 가지 타입과 펜트하우스가 있고, 1단지와 2단지에 나뉘어 공급됩니다. 타입마다 주방 형태와 드레스룸 · 붙박이장 구성이 다르니 어떤 점을 비교하고 싶은지 정해 두면 상담이 한결 빨라집니다.

중도금 무이자는 지금 안내되는 계약 혜택 가운데 하나로, 중도금 무이자 · 발코니 확장 무상(선착순 한정 · 택1) 조건에 들어 있습니다. 모든 계약자에게 자동으로 붙는 조건이라고 단정하기 어렵고, 선착순 한정이라 계약 시점에 따라 적용 여부가 달라질 수 있습니다. 어떤 조건을 골라야 적용되는지는 상담에서 확인하세요.

교육자료에 실린 기본 납부 조건은 중도금 이자후불제이며, 중도금은 분양가의 60%를 6회에 나누어 냅니다. 회차 일정은 2026년 4월, 7월, 10월과 2027년 2월, 6월, 10월로 소개되어 있습니다. 계약 서류에 어떤 조건으로 계약했는지가 표시되니, 서명 전에 무이자 적용 내용이 정확히 들어갔는지 꼭 살펴보세요.

오피스텔은 아파트와 세는 단위부터 다릅니다. 아파트는 세대, 오피스텔은 실로 세며, 교육자료 기준 오피스텔은 84㎡A(OT) 1단지 28실 · 2단지 36실, 84㎡B(OT) 1단지 58실, 모두 122실입니다. 아파트 631세대와 합쳐 전체 753세대 규모입니다.

발코니나 욕실 · 수납 같은 실내 구성은 아파트 평면과 같다고 보기 어려우니 상담에서 도면으로 확인해 주세요. 이 홈페이지의 평면 설명은 아파트 기준이라, 아파트 평면에 붙는 확장 설명이나 혜택을 오피스텔에 그대로 옮겨 적용하기 어렵습니다. 공급금액과 계약 조건도 오피스텔 기준으로 따로 받아 보시기 바랍니다. 오피스텔은 1단지와 2단지 모두에 있으니 단지도 함께 정해 두세요.

먼저 원하는 타입의 남은 동 · 호수가 있는지 확인하시면 됩니다. 현재는 남은 세대에서 원하는 동 · 호수를 정해 계약하는 선착순 계약 단계이고, 계약 자격과 조건은 현재 모집 기준에 따라 상담에서 안내합니다. 남은 세대는 시점마다 달라지므로 방문 전에 전화로 먼저 물어보시는 편이 좋습니다.

세대를 정했다면 납부 순서를 함께 살펴보세요. 계약금 5%는 계약 시 500만원 정액으로 먼저 내는 구조로 안내되어 있고, 이어서 중도금 60%와 잔금 35%를 냅니다. 계약 혜택은 선착순 한정 · 택1 조건이라 바뀔 수 있습니다. 지금 진행 중인 계약 조건과 남아 있는 동 · 호수는 대표번호 1688-3060 상담에서 확인하실 수 있습니다.

네 타입 모두 3Room + 2Bath 구성이며, 통풍 구조와 주방 형태에서 차이가 납니다. 84A는 4Bay 맞통풍 구조에 'ㄷ'자형 주방, 84B는 이면 개방형 구조에 'ㄱ'자 및 아일랜드형 주방, 84C는 'ㄱ'자 주방과 안방·자녀방 분리 배치, 84D는 4Bay 판상형 맞통풍에 'ㄷ'자형 주방으로 안내됩니다.

수납은 84A·84B·84D가 침실1 드레스룸과 침실3 붙박이장, 팬트리와 현관창고를 갖추고 84D는 광폭 팬트리입니다. 84C는 안방 드레스룸과 거실 팬트리가 특징입니다. 84A·84B는 1·2단지 모두 있지만 84C·84D는 1단지에만 있으니, 단지를 먼저 정하고 평면도를 비교해 보시면 좋습니다.

계약금은 분양가의 5%이며 두 번에 나누어 냅니다. 계약 당일 500만원을 정액으로 먼저 내고, 나머지 계약금은 계약일로부터 30일 이내에 납부하는 순서입니다. 공급금액이 정해지면 그 5%에서 정액분을 뺀 금액이 두 번째로 낼 금액이 됩니다. 정액이 먼저 나가므로 계약 당일 준비할 금액이 분명한 편입니다.

계약금 뒤에는 중도금 60%를 6회에 걸쳐 10%씩 내고, 잔금 35%는 입주지정일에 냅니다. 중도금 1회차는 2026년 4월 24일로 안내되어 있습니다. 납부 계좌와 정확한 기한은 계약 때 받는 서류에 적히므로 그 문서를 기준으로 챙기세요. 계약 당일 필요한 준비물이나 납부 방법이 궁금하다면 방문 전에 1688-3060으로 미리 물어보시면 됩니다.

보장되지 않습니다. 학교 배정은 거주지와 학년, 해당 연도의 학군 기준에 따라 관계기관이 정하는 것이라 분양 자료로 약속할 수 없습니다. 자료에 나온 것은 초·중·고가 반경 500m 안에 모여 있다는 입지 정보까지입니다. 가까운 학교로는 야음초·야음중·대현고·신선여자고가 소개됩니다.

호수 역시 선암호수공원 도보권은 단지 전체의 입지 조건이지만, 조망권은 일부 세대에 해당한다고 명시되어 있습니다. 스카이라운지가 1단지 34F, 2단지 23F에 호수 조망을 고려해 배치되었다는 안내도 개별 세대 조망과는 다른 이야기입니다. 원하는 호수가 있다면 해당 세대의 조건을 콕 집어 물어보세요. 조망 조건은 동·층·향과 주변 건물에 따라 달라집니다.

두 단지는 위치와 규모, 공급 타입이 다릅니다. 1단지는 야음동 830-1번지 일원, 지하 6층~지상 44층으로 아파트 101·102·103동(438세대)과 오피스텔 104동(86실)이 있습니다. 2단지는 829-20번지 일원, 지하 6층~지상 43층으로 아파트 201동(193세대)과 오피스텔 202동(36실)으로 구성됩니다.

타입에서도 차이가 납니다. 84C·84D와 펜트하우스 172P·176P는 1단지에만, 168P는 2단지에만 있습니다. 스카이라운지는 1단지 34층, 2단지 23층에 있고, 1단지에는 어린이집과 경로당이 별도로 안내되어 있습니다. 원하는 타입이 정해지면 고를 수 있는 단지도 자연스럽게 정해집니다.